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龙发股份：2002年中期报告摘要
2002-08-10 03:36
重要提示：公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要的目的仅是为公众提供公司上半年的简要情况，报告全文同时刊载于深交所巨潮网（http://www.cninfo.com.cn）上。投资者在作出重大决策之前，应当仔细阅读半年度报告全文。
公司本半年度财务会计报告未经审计。
一、公司基本情况
（一）、公司简介
1、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：龙发股份
股票代码：000711
2、公司董事会秘书：赵润涛
地址：哈尔滨经济技术开发区天顺街副68号
电话：0451－2335442
传真：0451－2334782
电子信箱：zrt0001@sina.com
（二）、主要财务数据和指标
年 度
项目 2002年1－6月 2001年1－6月
净利润（元） 7,453,534.80 11,623,414.28
扣除非经常性损益后的净利润（元） 5,342,724.31 12,521,442.10
每股收益（元/股） 0.069 0.108
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） 0.58 0.037
净资产收益率（％） 2.56 4.18
2002年6月30日 2001年12月31日
股东权益（不包含少数股东权益）（元） 291,635,040.66 284,181,505.86
每股净资产（元/股） 2.719 2.65
调整后每股净资产（元/股） 2.718 2.65
说明：扣除非经常性损益项目
项 目 金额（元）
处理被投资单位股权损益 162,614 .86
收到的一次性补贴收入 1,959,000.00
营业外收支净额 －10,804.37
二、股本变动和主要股东持股情况
（一）、报告期内公司股份总数及结构未变动。
（二）、报告期期末股东总数16733户。
（三）、前十名股东持股情况
股东名称 持股数（股） 持股比例（％） 股份性质
广州天伦集团控股有限公司 28570000 26.635 法人股
黑龙江省建设开发实业总公司 17000000 15.849 国有法人股
上海国欣科技发展公司 2200000 2.050 法人股
上海卓成资产管理有限公司 2000000 1.864 法人股
黑河市经济合作区房地产开发有限公司 1965600 1.832 国有法人股
黑龙江惠扬房地产开发有限公司 1550000 1.445 法人股
黑龙江省城乡建设开发公司 842400 0.785 国有法人股
上海众人安居房产销售有限公司 832000 0.775 法人股
邓美联 754897 0.704 社会公众股
上海文辉企业咨询有限公司 500000 0.466 法人股
说明：1、公司前十名股东之间无关联关系。
2、公司前十名股东所持股份无质押、冻结或托管的情况。
（四）、控股股东情况
报告期内，公司控股股东发生变化，现控股股东为广州天伦集团控股有限公司。股权转让提示性公告于2002年3月8日《中国证券报》和《证券时报》），股权转让公告于2002年4月23日《中国证券报》和《证券时报》，股权转让过户公告于2002年4月26日《中国证券报》和《证券时报》。广州天伦集团控股有限公司成立于1995年11月8日；法定代表人张国明；注册资本2.5亿元； 主要业务为房地产开发经营，基础设施投资开发、电子信息产业等；该公司主要股东为自然人张国明与广东利新经济发展有限公司，其中张国明出资211,166,098元，占84.5％；广东利新经济发展有限公司出资38,833,902元，占15.5％；该公司报告期净利润为 848万元，报告期期末净资产为2.6588亿元。
三、董事、监事、高级管理人员情况
（一）、报告期内，公司董事、监事、高级管理人员持有公司股票情况无变化。
（二）、报告期内公司董事、监事、高级管理人员变动情况
1、公司第三届董事会第十五次会议（2002年3月10日召开）审议通过了董事和监事变更事项。周庆治、王海光、陈博、胡凯、薛松等五位先生辞去董事之职，何伟先生辞去监事之职；推荐张国明、张雄、任小艳和高向阳等四位先生为新任董事候选人，提名卫宗先生为独立董事候选人，推荐黄祥鸿先生为新任监事候选人。董事会决议公告于2002年3月13日《中国证券报》和《证券时报》。2002年4月12日召开的公司2001年年度股东大会审议通过了董事和监事变更事项。股东大会决议公告于2002年4月13日《中国证券报》和《证券时报》。
2、公司第三届董事会第十六次会议（2002年4月12日召开）选举张国明先生为董事长，选举张振荣先生为副董事长；同意王海光先生辞去公司总经理职务，同意陈博先生辞去公司副总经理职务，同意章小龙先生辞去公司财务总监职务；聘任任小艳先生为公司总经理；经总经理提名，聘任张雄先生、李智先生为副总经理。董事会决议公告于2002年4月13日《中国证券报》和《证券时报》。
3、公司第三届董事会第十八次会议（2002年5月22日召开）审议通过了董事变更和增选独立董事议案，公司董事刘锋先生由于工作变动原因，向公司董事会递交了书面辞呈。为弥补董事空缺，公司董事会按照有关规定，提名赵家燕先生为独立董事候选人。经总经理提名，聘任李明先生为公司财务负责人。董事变更和增选独立董事议案经2002年6月22日召开的2002年第一次临时股东大会审议通过，股东大会决议公告于2002年6月24日《中国证券报》和《证券时报》。
四、管理层讨论与分析
（一）、公司经营成果及财务状况简要分析
1、主营业务收入、主营业务利润、净利润、现金及现金等价物净增减额同比增减变化：
项 目 金 额（元） 增减比率（％）
本期数 上年同期数
主营业务收入 9,309,831.70 11,308,158.00 －17.67
主营业务利润 5,909,579.20 8,384,529.46 －29.52
净利润 7,453,534.80 11,623,414.28 －35.87
现金及现金等价物净增减额 60,606,859.25 －17,962,075.97 437.42
其中：1 主营业务收入同比减少17.67％，主要是索道检修及气候影响导致索道门票收入减少；
2 主营业务利润同比减少29.52％，主要是索道收入减少及主营业务成本增加所致；
3 净利润同比减少35.87％，主要是索道收入及投资收益减少所致；
4 现金及现金等价物同比增加437.42％，主要是收回原子公司的欠款所致。
2、总资产、股东权益与期初相比的变化
项目 金额（元） 增减比率（％）
本期数 期初数
总资产 335,906,487.48 365,330,552.78 －8.05
股东权益 291,635,040.66 284,181,505.86 2.62
其中：1 总资产同比减少8.05％，主要是对原子公司的负债减少及支付股利所致
2 股东权益同比增加2.62％，主要是增加利润所致。
（二）、报告期经营情况
报告期内，公司主营旅游、自有物业租赁、电子信息产业并已通过修改公司章程增加了"房地产开发与经营"等营业范围。由于季节及设备检修等因素的影响，公司松花江索道旅游收入较去年同期减少，但公司加大了其他业务的调整和增收力度。公司按照"以调整资产结构为主线，调整和优化产业结构"的发展方针，为提高资产赢利能力，置换出原有效益不佳的上海南都网络投资有限公司49.5％股权，置换入位于广州天河区天誉花园的优质物业，成立了广州分公司，通过租赁获取较稳定可观的利润回报；为降低管理风险和管理成本，提高管理效率，同时逐步退出电子信息产业，公司分别转让了子公司杭州长源旅游发展有限公司股权并清算了上海长源信息系统工程有限公司，调整了公司的资产分布，提高了资本实力，为下一步新项目的发展奠定了基础。
报告期内，公司实现主营业务收入931万元，构成如下：
单位：万元
行业 项目 地点 主营收入 营业成本
旅游 松花江索道门票收入 哈尔滨 412 236
物业租赁 松花江索道栈房出租收入 哈尔滨 54 0
广州天誉花园物业租赁收入 广州 465 61
（三）、报告期投资情况
1、报告期内，公司无募集资金或以前期间募集资金的使用延续至报告期的情况。
2、报告期内，公司以转让和清理对外投资为主，无非募集资金投资项目。
（四）、下半年经营计划
2002年下半年，公司将从如下几方面加强和改善经营管理：
1、公司将按照有关法律法规的要求，进一步规范和完善法人治理结构。
2、公司将稳定旅游和物业租赁的收入并力争有所增长。下半年，公司将加大旅游资源营销和开发力度，力争收入超过上半年，同时通过资产置换进入上市公司的广州天誉花园资产租赁收入将由于合并时间超过上半年，因此公司广州分公司的收入和利润都将增长。
3、投资新项目，积极寻求新的利润增长点。公司将利用公司资本和机制的优势，利用股东的支持，按照产业转型的目标加大产业转型的力度。包括以收购、兼并、合作等多种方式加大在房地产及相关行业的投资力度；以自主开发或合作开发等多种方式尽早进入房地产开发领域的项目实施，并加快增加土地储备的速度等。
4、由于房地产项目投入的周期较长，同时考虑到公司下半年新项目的实施周期和投资力度，公司下半年收入费用将取决于项目实施实际情况，公司下半年收入和利润水平与去年同期相比不会有大幅度变动并力争有所增长。
五、重要事项
（一）、报告期内利润分配方案执行情况
公司2001年度分红派息方案经2001年年度股东大会审议通过，以2001年年末总股本10726.56万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.30元（含税），扣税后，社会公众股的个人股东每10股实际派发现金红利0.24元。本次分红派息股权登记日为2002年4月22日，除息日为2002年4月 23日。
（二）、报告期内，公司无重大诉讼、仲裁事项。
（三）、资产收购、出售及处置情况
1、公司第三届十五次董事会决议通过将所持上海南都网络投资有限公司49.5％的股权与广州天伦集团控股有限公司拥有的位于广州市天河区林和中路156号天誉花园（一期）第五层群楼的房产及其固定装修资产进行置换。双方于2002年3月9日签订《资产置换协议》。截止2001年12月31日，经北京中审会计师事务所中审2002评报字第20001号评估报告评估，上海南都网络投资有限公司净资产的评估价值为24516.28万元，其49.5％的价值为12135.5586万元。根据珠海市正大新资产评估事务所有限公司珠正评报字[2002〗第42号评估报告，广州市天河区林和中路156号天誉花园5楼整层房地产及装修固定资产评估值为141,92万元。4月2日，双方签署了补充协议，确认了上述评估价值，并一致同意差价部分的2056.4414万元由公司在补充协议生效后三个工作日内以现金支付给对方。置换的资产已完成过户手续。
2、公司第三届十六次董事会审议通过了股权转让事项，即将公司持有的杭州长源旅游发展有限公司的65％的股权全部转让给上海弘泰科技投资有限公司，转让价值为2600万元。双方于4月11 日签署了股权转让协议。
3、公司第三届董事会第十八次会议审议通过了上海长源信息系统工程有限公司清算事宜。上海长源信息系统工程有限公司函告公司董事会，称该公司由于所从事的信息产业竞争激烈的实际情况，项目的来源和业务的开展缺乏后劲。所以该公司召开董事会，决议清算该公司。据此，公司董事会同意对该公司进行清算。截止2002年4月30日，该公司净资产为32,668,678.10元。
（四）、报告期关联交易情况
公司报告期内关联交易即指前述资产收购、出售及处置情况中的第1项内容。关于本次关联交易的详细内容请见3月13日《中国证券报》和《证券时报》之《黑龙江龙发股份有限公司关联交易公告》以及4月4日《中国证券报》和《证券时报》之《上海益邦投资咨询有限公司关于黑龙江龙发股份有限公司关联交易之独立财务顾问报告》。
（五）、重大合同
1、报告期内，公司将置换进来的广州天誉花园物业资产租赁给广州凯悦饮食管理集团有限公司做餐饮经营（双方于2002年4月13日签署租赁经营协议）。除此以外，公司没有发生或以前期间发生但延续到报告期的重大托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁公司资产的事项。
2、报告期内，公司没有发生或以前期间发生但延续到报告期的重大担保事项。
3、报告期内，公司没有发生或以前期间发生但延续到报告期的重大委托理财事项。
（六）、报告期内，公司或持有公司股份5％以上（含5％）的股东没有发生或以前期间发生但延续到报告期的对公司经营成果、财务状况可能发生重要影响的承诺事项。
六、财务报告（未经审计）
一、 会计报表（附后）
报告期内，原纳入合并范围的子公司均已转让和清算，故半年度报告（含会计报表）有关财务数据中的"期初数"和"上年同期数"均以上年度会计报表的母公司数列示。
二、 会计报表附注
（一）会计政策、会计估计变更与会计差错更正的内容、原因及影响数：
报告期内，公司未发生会计政策、会计估计变更与会计差错更正等情况。
（二）财务报表合并范围的重大变化、原因及影响数：
报告期内，上海南都网络投资有限公司、贵州天广宽带数据有限公司及杭州长源旅游发展有限公司已予转让，上海长源信息系统工程有限公司已予清算，故均未纳入财务报表合并范围，同时对上期数进行了追溯调整。这样造成的影响为：总资产、负债、少数股东权益与上年合并报表的同期数相比分别减少了9305万元、240万元、9065万元；主营业务收入、成本费用、投资收益与上年合并报表的同期数相比分别减少了1208万元、544万元、696万元。
七、备查文件
1、载有董事长签名的半年度报告文本；
2、载有公司负责人、财务负责人、财务部门负责人签名并盖章的财务报告文本；
3、报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有文件文本；
4、公司章程文本；
5、其他有关资料。
黑龙江龙发股份有限公司
二OO二年八月十二日
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