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同济科技：2002年半年度报告摘要
2002-08-21 05:03
重要提示
公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要的目的仅是为公众提供公司上半年的简要情况,报告全文
同时刊载于中国证监会指定互联网（http：//www.sse.com.cn）和公司网站（h
ttp：//www.tjkjsy.com）。投资者在作出重大决策之前,应当仔细阅读半年度报
告全文。
李永盛董事因公出差,未能亲自出席审议本报告的董事会会议,其授权委托顾
国维董事行使表决权。
本公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。
一、 公司基本情况
（一）公司简介
1、股票上市证券交易所：上海证券交易所
股票简称：同济科技
股票代码：600846
2、董事会秘书：林学言
联系电话：65985860
传真：65983325
证券事务代表：柴育筑
联系电话：65985860
传真：65984903
电子信箱：tjkjsy＠online.sh.cn
联系地址：上海市赤峰路83号
（二）主要财务数据和指标 单位（
元）
项 目 本期数 上年同期数
净利润 2,071,695.76 14,584,220.21
扣除非经常性损益后的净利润 463,328.44 14,439,391.24
每股收益 0.0074 0.0597
净资产收益率（%） 0.483 3.780
扣除非经常损益后的加权平均 0.108 3.740
净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流量净额 0.2950 -0.0412
项 目 2002年6月30日 2001年12月30日
股东权益（不含少数股东权益） 428,835,789.93 426,978,709.84
每股净资产 1.542 1.535
调整后每股净资产 1.465 1.449
注：扣除非经常性损益的项目及金额如下：
1、补贴收入 711,239.89
2、营业外收支净额 897,127.43
合 计 1,608,367.32
二、股本变动及主要股东持股情况
（一）股本变动情况
单位：股
股本结构 期初数 股份划转 期末数
一、尚未流通股份
1、发起人股份 125592283 125592283
国家拥有股份 22486742 -22486742 0
境内法人持有股份 103105541 ＋22486742 125592283
境外法人持有股份 0 0
其他 0 0
2、募集法人股 18160800 18160800
3、内部职工股 0 0
4、其他股 15617400 15617400
尚未流通股份合计 159370483 159370483
二、已流通股份
1、境内上市的人民币 118719248 118719248
普通股
2、境内上市外资股 0 0
3、境外上市外资股 0 0
4、其他 0 0
已流通股份合计 118719248 118719248
三、股份总数 278089731 278089731
（二）报告期末股东总数：100610人
（三）主要股东持股情况介绍
1、 公司主要股东持股情况
截止2001年6月30日,持有公司股份前十名股东情况。 单位：股
名次 股东名称 持有已上市 持有未上市流 持有股份合计 持股占总股 持股性质
流通的股份数 通的股份数 本比例（%）
1 同济大学 0 125592283 125592283 45.16 发起人法人股
2 怡达科技 0 13000000 13000000 4.68 募集法人股
3 唐山经营 0 5160800 5160800 1.86 募集法人股
4 长城证券 500000 0 500000 0.18 流通股
5 渤海证券 316433 0 316433 0.11 流通股
6 高荣华 233700 0 233700 0.08 流通股
7 李灏 0 225179 225179 0.08 其它股
8 长江证券 210000 0 210000 0.08 流通股
9 郑玉宝 0 168873 168873 0.06 其它股
10 宋丽君 0 168756 168756 0.06 其它股
2、持有公司股份达5%以上（含5%）股东的情况：
持有公司股份达5%以上（含5%）股东为同济大学,是我公司的发起人法人股
股东,其所持股份没有发生质押、冻结或托管等情况,报告期内因受让上海市国资
办无偿划转的22486742股法人股而增加持股至125592283股（见2002年3月8日的
《上海证券报》）。
3、公司尚未掌握前10名股东之间是否存在关联关系。
4、报告期内公司控股股东无变化。
三、董事、监事、高级管理人员情况
（一） 报告期内,本公司董事、监事、高级管理人员持有股票未发生变动。
（二） 报告期内,本公司董事、监事、高级管理人员的新聘和解聘情况：
1、 2002年4月4日,公司第三届董事会第十一次会议通过决议,同意王建云因
年龄原因不再担任董事长；选举钱刚董事为董事长,其不再担任总经理；聘任黎
华清为总经理。
2、 2002年6月28日,公司第九次股东大会通过决议,增补公司独立董事和调
整公司董事会、监事会成员,情况如下：
⑴ 增补潘志纯和冯正权为独立董事；
⑵ 同意倪亚明、倪苏平不再担任董事,选举李永盛、黎华清为董事；
⑶ 同意莫惠林不再担任监事,选举梁念丹为公司监事。
四、管理层讨论与分析
（一） 对报告期经营和财务状况的分析
1、 主营业务范围
公司属综合类企业,行业包括土建技术服务、土建安装施工、房地产开发和
涉及信息、环保、机电、生物等领域的科技产品的开发和生产,以及国内外贸易
、餐饮和宾馆服务。
2、主要财务数据与上年同期比较发生的重大变化及其原因：
项目 本期数（元） 上年同期数（元） 比上年同期增减（%）
主营业务收入 504,337,518.20 206,241,292.14 144.54
主营业务利润 68,396,250.21 40,465,046.78 69.03
利润总额 14,716,684.24 20,653,648.14 -28.75
净利润 2,071,695.76 14,584,220.21 -85.79
现金及现金等价 -6,663,458.85 37,338,894.76 -117.85
物净增加额
期末数 期初数
总资产 1,620,825,814.39 1,631,065,299.65 -0.63
股东权益 428,835,789.93 426,978,709.84 0.43
说明：
①报告期内,公司主营业务收入比上年同期增加144.54 %。主要是因为被吸
收合并的山东同济万鑫主营业务收入本期并入和公司住宅产业销售收入增加。
②由于山东同济万鑫的土建施工业务成本率较高,因此主营业务利润没能与
主营业务收入同比增长,只增加 69.03%。
③实现利润总额比去年同期下降28.75%,主要是因为主营业务利润虽然有所
增长,但其增长的幅度低于投资收益减少和营业、管理、财务费用增加的幅度。
④实现净利润同比下降的幅度比利润总额下降的幅度更大,达85.79%,主要是
由于公司利润结构变化而引起上缴所得税增加。
⑤现金及现金等价物净增加额比去年同期减少117.85 %,主要是因为投资活
动产生的净流量比去年同期增加流出6955.60万元,筹资活动产生的净流量比去年
同期增加流出6655.43万元。
3、主营业务经营状况
报告期内,公司主营业务收入 50433.75万元,比上年同期 20624.13万元增加
144.54 %；实现利润总额 1471.67万元,比上年同期 2065.36 万元,下降28.75
%,实现净利润 207.17万元,比上年同期1458.42万元下降85.79%。
⑴按行业和产品划分 单位：元
明细项目 主营业务收入 主营业务成本
1、工业 26,024,348.12 19,920,219.46
2、商业 22,222,659.69 18,966,228.46
3、房地产业 268,236,545.59 226,273,077.93
4、旅游饮食服务业 9,579,286.18 3,669,438.44
5、施工企业 178,274,678.62 146,474,006.89
合 计 504,337,518.20 415,302,971.18
⑵按地区划分
主营业务收入 主营业务成本
1.上海地区 352,221,201.40 284,344,496.40
2.山东地区 152,116,316.80 130,958,474.78
⑶占主营业务收入10%以上的行业和地区：
①在建筑安装施工方面的主营业务收入17827.47 万元,实现主营业务利润3
180.07万元,分别占公司主营业务收入的35.35%,主营业务利润的35.72%。建筑安
装施工的业务收入主要发生在山东地区。
②在房地产业务方面的主营业务收入26823.65 万元,实现主营业务利润419
6.35万元,分别占公司主营业务收入的53.19 %,主营业务利润的47.13%。
（二）对影响经营成果与财务状况因素分析
1、关于＂奉浦苑＂问题。
截止2002年6月30日,公司对上海奉浦工业区管委会长期债权资金余额为81,
866,978.95元,还有1,048.50万元往来款尚未归还。上海奉浦工业区管委会曾于
2002年4月19日作出承诺,于2002年6月30 日之前归还上述款项的20%,余额将于2
002年12月31日之前归还,上海奉浦房地产开发公司对以上承诺提供担保。公司据
此在2001年底对该项长期债权投资计提了1000万元的减值准备金。
6月下旬,在市政府领导的关心下,上海市计委出面协调,提出了一揽子解决方
案,有关协议正在商定中。
这一问题的妥善解决,对公司经营状况的改善、实现全年经营目标将起极其
重要的作用。
2、关于＂双狮宝都＂资金的问题。
2000年12月份,公司与上海商业网点股份有限公司（以下简称＂商业网点＂
）及有关债权人在法院的主持下签订和解协议,由＂商业网点＂将其名下的位于
本市康定路1007号地块及地上建筑物,（即＂双狮宝都＂）以171,597,440.00元
转让给公司,而＂商业网点＂相应的债务由本公司承担。
公司在2001年6月正式取得上述资产权证后,即与静安区政府有关部门协商解
决此项目的重新启动问题,得到静安区政府的大力支持。目前,本公司已在实施该
项目的续建工作,在年底前实现销售。此项目的按期完成,将有利于公司解决沉淀
资产的问题,进而降低资产负债率,减少财务费用,对提高公司的经营效益也将带
来很大的促进作用。
3、关于为＂兴业房产＂经济担保的问题。
公司2001年年度报告披露了为上海兴业房产股份有限公司（以下简称＂兴业
房产＂）借款担保事项。鉴于公司分别于2001年3月6日以预售形式购得＂兴业房
产＂所拥有的一部分房产作为反担保,2001年9月11日取得另一部分的＂房地产其
他权利证明＂作为抵押担保,公司已于2001年11月16日前代为其归还银行贷款35
76万元。由于＂兴业房产＂清偿债务无实质性进展,公司正积极通过法律途径追
溯自身的权利。该事项力争年内能得到解决,公司资产将不会受到损失。
（三）公司投资状况
前次募集资金使用情况： 单位：千元
项目 计划投入 实际投入 未投入资金走向
住宅科技产业 58,820 48,500 年内投入该项目
机电一体化技术与产品 2,000 2,000
说明：⑴此次募集资金披露情况是以2001年7月份上海立信长江会计师事务
所专项审计为依据。
⑵2001年年报中住宅科技产业化的计划投入数为6958万元,其中1076万元为
非前次募集资金。
（四）对公司实际经营成果的分析
1、 对公司经营业务的分析（见的四（一）2、部分）。
2、 前次募集资金的投向计划无改变,盈利达到预期目标。
（五）下半年公司经营计划
下半年公司将全面完成股东大会确定的2002经营目标,即全年实现利润总额
4,000万元,净利润2,800万元,为此,下半年将实现净利润2600万元。
具体措施：
1、集中精力解决影响公司发展的＂奉浦苑＂项目长期债权、＂双狮宝都＂
项目续建、＂兴业房产＂担保还款等重大问题。
2、在扩大传统的土建技术服务市场份额的同时,加快＂同济绿园＂二期、＂
同济蓬莱家园＂等住宅小区以及山东济宁同济科技园一期的建设。
3、以新成立的＂山东同济万鑫建工有限责任公司＂为平台,进一步开拓山东
省及邻近省市的土建施工安装市场。
4、加快对公司所属全资子公司的改制工作,组建＂同济房地产开发经营有限
公司＂等一些具有较大规模、符合现代企业制度的经济实体,加强科学管理,增强
市场竞争能力。
5、健全内部治理结构,加强考核和激励机制,建立完善资产经营责任制,鞭策
经营者和员工更有效地作好各项工作。
五、重要事项
（一）报告期内,公司未实施利润分配方案、公积金转增股本方案或发行新
股方案。
（二）诉讼、仲裁事项
1、关于2001年年度报告中披露的公司进出口部起诉香港航天科技有限公司
未履行进出口贸易合同一案,涉及金额为40万美元,香港高等法院已于2002年6月
24日开庭审理,尚未判决,预计下半年可结案。年内是否能获赔偿,还存在一定风
险。
2、 报告期内,公司无其他重大诉讼、仲裁事项。
（三）吸收合并后的重组事项
1、公司于2001年完成了对山东万鑫集团股份有限公司的吸收合并。2002年
1月22日,公司以总额为65639947.58元的资产,与山东桓台县唐山资产经营有限公
司合资注册成立了山东同济万鑫建工有限责任公司。该公司注册资本7212万元,
本公司所占比例77.82%。今年上半年该公司完成主营业务收入15211.63万元；实
现利润总额 877.72万元；净资产收益率6.69 %,对公司今年实现经营目标,起到
积极的作用。
2、报告期内,公司无其他重大资产收购、出售或处置事项。
（四）关联交易信息
1、2001年7、8月,公司临时借款给同济大学持有25%的上海环保集团有限公
司400万元,合作投标上海国际汽车城环保项目。鉴于公司已终止合作,该款项将
在下半年收回。
2、为了帮助公司解决为＂商业网点＂担保所遗留的问题,同济大学所属全资
公司＂上海同济企业发展总公司＂于2001年3月起为本公司提供1500万元的经济
担保。由于对担保事项的信息披露准则的理解出现偏差,公司在2001年年度报告
中未对此事项进行披露。
3、报告期内,公司无其他关联交易信息。
（五）重大合同及其履行情况
1、 截止2002年6月30日,公司对外提供经济担保事项： 单位：元
非关联方
被担保单位全称 担保事由 担保金额 债务到期日
上海复旦复华科技股份有限公司 贷款担保 20,000,000.00 2003.3.13
20,000,000.00
2003.4.3
10,000,000.00
2003.6.18
10,000,000.00
2003.6.27
上海爱使股份有限公司 贷款担保 10,000,000.00 2002.11.15
20,000,000.00
2002.12.3
桓台县有线电视实业公司 贷款担保 400,000.00 2002.9.8
桓台县建工总公司唐四建筑公司 贷款担保 100,000.00 1994.12.28
小计 90,500,000.00
非合并关联方
被担保单位全称 担保事由 担保金额 债务到期日
山东东岳化工有限公司 贷款担保 5,000,000.00 2002.7.30
2,500,000.00 2002.
10.16
3,000,000.00 2002.
11.15
1,500,000.00 2002.
11.21
上海同济同捷科技股份有限公司 贷款担保 1,000,000.00 2004.2.6
上海安川同济机电有限公司 贷款担保 20,000,000.00 2002.8.14
上海同济建筑装潢有限公司 贷款担保 5,000,000.00 2002.12.5
5,000,000.00 2002.
12.5
小计 43,000,000.00
合计 133,500,000.00
2、截止2002年6月30日,公司对内（全资子公司、控股子公司）提供经济担
保事项；
单位：元
合并关联方
被担保单位全称 担保事由 担保金额 债务到期日
上海同济斯玛特识别技术有限公司 贷款担保 10,000,000.00 2002.9.11
上海同济杨浦科技创业发展有限公司 贷款担保 20,000,000.00 2002.9.10
10,000,000.00
2002.11.28
20,000,000.00
2003.2.28
上海同济建设有限公司 贷款担保 12,000,000.00 2002.8.22
3,000,000.00
2002.8.22
12,000,000.00
2002.8.25
3,000,000.00
2002.10.12
11,000,000.00
2002.10.12
7,000,000.00
2003..3.26
上海同济房地产开发经营公司 贷款担保 20,000,000.00 2002.9.18
10,000,000.00
2002.12.22
20,000,000.00
2002.8.12
淄博鑫科钢构品有限公司 贷款担保 6,000,000.00 2003.4.28
同济大学机电厂 贷款担保 1,000,000.00 2003.6.18
山东同济万鑫建工有限责任公司 贷款担保 5,000,000.00 2002.12.2
2,980,000.00
2003.1.15
2,000,000.00
2002.10.31
1,300,000.00
20003.1.18
20,000,000.00
2003.3.18
2,850,000.00
2003.3.24
2,060,000.00
2002.11.19
2,600,000.00
2003.3.11
2,400,000.00
2003.3.24
3,360,000.00
2003.4.18
300,000.00
2002.10.26
300,000.00
2002.10.26
350,000.00
2002.10.24
2,150,000.00
2003.5.13
2,700,000.00
2003.6.19
合计 215,350,000.00
3、关于为＂兴业房产＂的担保事项（见四（二）3、部分）
4、奉浦苑合同履行情况（见四（二）1、部分）
5、报告期内公司无重大托管、承包、租赁其他公司或其他公司托管、承包
、租赁公司资产事项。
6、报告期内,公司无重大委托他人进行现金资产管理。
（六）报告其内,公司和持有公司5%以上（含5%）股东没有发生对公司经营
成果、财务状况可能产生重要影响的承诺事项。
（七）公司第九次股东大会继续聘用上海立信长江会计师事务所有限公司为
审计单位。
六、财务报告
㈠财务报告未经审计
㈡报表附后
㈢会计报表附注
1、 本报告期无会计政策、会计估计变更与会计差错更正的内容、原因及影
响数；
2、 财务报表合并范围的重大变化、原因及影响数：
①本期增加合并范围3户：
因增加投资而增加合并范围3户：上海同济建设有限公司、山东同济万鑫有
限责任公司、济宁同济科技实业有限公司。
②本期减少合并范围3户：上海同济建设总公司因内部改制的需要,增资扩股
为上海同济建设有限公司；山东万鑫集团股份有限公司因内部改制的需要,投资
组建为山东万鑫建工有限责任公司；公司收回上海同济新型建筑产业有限公司全
部投资。
上海同济科技实业股份有限公司
2002年8月19日
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