深达声Ａ：致歉公告
2003-10-18 06:48   

    　　　　　　　　　　　　 新疆宏大房地产开发有限公司
    　　　　　　　　关于拟撤销"持有达声股份五年以上"的承诺的
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　 致歉公告

    新疆宏大房地产开发有限公司（以下简称"本公司"）于2000年12月18日就受让深圳赛格
股份有限公司持有的深圳市赛格达声股份有限公司（以下简称"深达声"）28%的国有法人股
计40,206,226股签订《股份转让协议书》，并于2001年5月11日就该股份受让事宜在《证券
时报》发布公告，公告的第七条承诺："本公司承诺持有达声股份五年以上"。2003年7月25
日本公司与广州博融投资有限公司签订《股份转让协议》，拟将本公司持有的深达声28％的
法人股转让给广州博融投资有限公司。
    本公司当初作出"持有达声股份五年以上"的承诺源于以下原因： （1）本公司作为一家
民营企业，决定收购并有心做好深达声，长期持股的承诺，一为表达本公司的决心，也为给
予公众投资者信心；（2）基于深达声当时还是一家"ST"公司，根据深达声当时的实际状况
和对上市公司运作的认识，本公司认为深达声摘掉"ST"需近2年的时间，恢复其融资功能还
需3年左右的时间，因此本公司作出持有深达声5年的承诺。
    近2年来，本公司为改变深达声的经营状况付出了巨大的努力，使深达声在2001年摘掉
了"ST"，剥离了原有的电子产业， 正着力构建"以地产为龙头、以酒店为支柱，带动典当、
物业等相关产业"的格局。但是，由于深圳房地产业准入门槛高，深达声相关地产项目现仍
处于前期施工建设阶段，后续资金缺口大；深达声2002年底相继开业试营的酒店经营业绩一
般，其他相关产业受资金和规模等限制，综合效益难以体现；目前，深达声的控股子公司深
圳市赛格达声房地产开发有限公司还欠缴巨额税金本金。
    如上所述，深达声的处境相当困窘，然现实条件下，本公司由于自身实力限制，亦无法
再给深达声进一步的资金支持：
    （1）本公司主营房地产开发和销售，经营业务和资产主要集中在新疆，因地域差异，
难以对深达声进行有效资产重组；
    （2）本公司前期开发的商品房销售因受市场环境的影响，存在一定程度的滞销，造成
资金沉淀，公司资产负债率较高；
    （3）去年以来，乌鲁木齐市商品房开发趋于饱和，商品房销售价格正逐步回落，但土
地价格不断上涨，造成本公司开发成本上升，面临巨大的竞争压力；
    （4）为适应市场形势，本公司正进行产业结构的调整，启动了雅玛里克山改造项目、
幸福花园六期等经济适用房项目，资金需求量大，同时由于新疆气候特点，施工期只有半年
时间，为尽可能缩短建设周期，降低开发成本，本公司需要集中资金，因此，无法给予深达
声进一步支持；
    （5）本公司在上市公司运营方面的人才储备有限，在自身项目开发的同时，难以兼顾
上市公司的运营管理。
    基于全体股东的利益以及深达声的发展需要，也为使本公司能集中精力把新疆的主营业
务做大做强，经慎重研究，本公司决定撤销"持有达声股份5年以上"的承诺，拟将持有的深
达声股份转让给广州博融投资有限公司。
    鉴于本公司入主深达声尚不足5年，现撤销当初承诺转让持有深达声的股份，有悖于诚
信精神，对此，本公司及本公司法人代表周邦武先生向全体股东深表歉意。
    特此公告
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新疆宏大房地产开发有限公司
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二OO三年十月十八日

关闭窗口