（股票代码：000042　股票简称：深长城A　公告编号：2004-01号）

    　　　　　　　　　　　　　深圳市长城地产（集团）股份有限公司
    　　　　　　　　　　　　　　　　关于重大仲裁事项的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告中的任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
    2003年7月1日，就本公司之全资子公司深圳市长盛实业发展有限公司（以下简称"申请
人"）和深圳乾华宇科技发展有限公司（原深圳新世纪实业有限公司）、（香港）立宏投资
有限公司（以下简称"被申请人"）合作经营深圳新世纪酒店有限公司事宜，长盛公司向中国
国际经济贸易仲裁委员会深圳分会递交了《仲裁申请书》，该重大仲裁事项之详细情况见深
长城A2003-18号公告。（刊登于2003年8月1日的《中国证券报》和《证券时报》）
    2004年1月19日，中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作出仲裁案裁决书（[2004]中
国贸中深字第0171号）。现将裁决书主要内容公告如下：
    1、 解除合作合同并解散合作公司（即新世纪酒店有限公司），并由申请人在裁决书作
出之日起20日内回收其投入合作公司的长盛大厦房产使用权及其配套设施、公用设施的使用
权。各方当事人应按照仲裁庭意见确定的原则，依法对合作公司进行清算。
    2、 两被申请人应于裁决书作出之日起20日内，向申请人支付人民币29，956，474.00
元；两被申请人还应向申请人支付其欠付经营收益额的滞纳金，该滞纳金按每日万分之四计
算，从欠付之日起至实际偿还之日止。
    3、驳回申请人的其他仲裁请求。
    4、本案仲裁费634，274元，立案费10，000元，应由两被申请人承担。申请人已预缴的
人民币644，274元，抵作本案的仲裁费用。两被申请人应于裁决书作出之日起20日内，向申
请人支付人民币644，274元。
    本裁决为终局裁决，自作出之日起生效。
    综上所述，由于深圳新世纪酒店的合作经营方-深圳乾华宇科技发展有限公司和（香港）
立宏投资有限公司的单方违约行为，严重损害了本公司及本公司之子公司长盛公司的合法权
益，长盛公司就此事项提请仲裁，中国国际经济贸易仲裁委员会基本支持了长盛公司的仲裁
请求。根据仲裁书，本公司将收回长盛大厦房产使用权及其配套设施、公用设施的使用权，
这对本公司经营该物业并产生经营效益将起到积极的作用；该仲裁结果对本公司今后的经营
收益的影响将视仲裁的执行情况和对合作公司的清算结果而定。届时，本公司将根据该事项
的进展情况及时履行信息披露义务。
    本次公告前本公司没有应披露而未披露的其他仲裁事项。
    备查文件：仲裁案裁决书（[2004]中国贸中深字第0171号）
    特此公告
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　深圳市长城地产（集团）股份有限公司
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　董 事 会
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二〇〇四年一月二十九日