（股票代码：000042　股票简称：深长城A　公告编号：2004-30号）

    　　　　　　　　　深圳市长城地产（集团）股份有限公司
    　　　　　　　　　　关于国有股权转让审批事宜的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告中的任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
    2004年5月8日，本公司接到第一大股东深圳建设投资控股公司通知，深圳建设投
资控股公司于2004年4月30日晚7时与江西联泰实业有限公司、深圳市联泰房地产开发
有限公司就本公司国有股权转让事宜在深圳市正式签订了《股权转让协议》。该事项
之详细情况见深长城A2004-10号公告。（刊登于2004年5月11日的《中国证券报》和
《证券时报》上）
    2004年11月11日，本公司收到国务院国有资产监督管理委员会国资产权[2004]
991号文《关于深圳市长城地产（集团）股份有限公司国有股权转让的批复》，现将该
批复主要内容公告如下：
    1、同意深圳市建设投资控股公司将所持深圳市长城地产（集团）股份有限公司
（以下简称"深长城"）6704.9651万股国家股分别转让给江西联泰实业有限公司、深
圳市联泰房地产开发有限公司。
    2、本次股份转让后，深长城总股本仍为23946.304万股，其中：深圳市建设投资
控股公司持有8333.3496万股，占总股本的34.8%，股份性质为国家股。江西联泰实业
有限公司持有4479.5872万股，占总股本的18.71%；深圳市联泰房地产开发有限公司
持有2225.3779万股，占总股本的9.29%，以上股份属非国有股。
    3、每股转让价格应在不低于每股净资产值的基础上，以深长城股票的每股净资产、
净资产收益率和市场表现等因素合理确定。
    4、请国有股东按照《股份有限公司国有股股东行使股权行为规范意见》的有关规
定，正确行使股权，维护国有股权益，及时收缴国有股转让收入并严格按转让收入使用
计划用于改制企业员工身份转换的经济补偿。
    5、该批复自发文之日起6个月内有效。
    本公司董事会将严格按照《公司法》、《股票上市规则》等相关法规要求，及时
披露本次股权转让事宜的进展情况。
    特此公告

    　　　　　　　　　　　　　　　　　深圳市长城地产（集团）股份有限公司
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　董 事 会
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇四年十一月十五日