股票简称：深桑达A　 股票代码：000032　 公告编号： 2005－001

    　　　　　　　　　　　　深圳市桑达实业股份有限公司
    　　　　　　　　　　　　　关于竞得土地使用权的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有对虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    2004年12月30日本公司之控股子公司深圳桑达房地产开发有限公司参加了深圳市国
土资源和房产管理局委托深圳市土地房产交易中心举行的深圳市土地使用权公开拍卖活
动，以人民币1.7亿元拍得位于深圳市宝安沙井中心区A314-0566号地块的使用权。现特
将有关事宜公告如下：
    1.上述土地宗地号为A314-0566号；位于宝安沙井中心区；土地使用年限为70年；
土地用途为商住混合用地；占地面积47918.75平方米；建筑覆盖率≤25％，容积率≤
2.2，计入容积率的总建筑面积105420平方米，其中：住宅建筑面积97840平方米，商
业 5400平方米，其余配套2180平方米。
    2.该幅土地的拍卖价款，共计人民币1.7亿元，包括了土地使用权出让金、土地开发
金及市政配套设施金。以上款项将由该公司自筹资金解决。
    3. 备查文件：《深圳市土地使用权拍卖成交确认书》

    　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　深圳市桑达实业股份有限公司
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　董　事　会
    　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　二○○四年十二月三十一日